Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı tarafından yapılan
bilgilendirme toplantısına tüm ilçelerden imarla ilgili yetkili ve uzmanlar katıldı.
Toplantıda 3194 sayılı İmar Kanununun 42'nci Madde'sindeki değişiklikler
katılımcılara anlatıldı. İmar Kanunun getirdiği yenilikler tüm yönleri ile belediye
yetkilileri ve özel şirket temsilcilerine aktarıldı.
PARA CEZALARI VERİLEMİYORDU
Daha önce 3194 sayılı İmar Kanununa göre para cezaları 500 ila 25 bin TL arasında
bir sınırda tutulmuştu. Anayasa Mahkemesi bu kanunu yeni düzenlemeler yapmak şartı
ile iptal etti. İptal kararı 5 Mart 2009 tarihinde yürürlüğe girmişti ve buna göre
hiçbir para cezası verilemiyordu. 17 Aralık 2009 tarihinde 3194 sayılı İmar
Kanununun 42'nci Maddesinde yapılan yeni düzenlemelerle bu boşluk giderilerek
ruhsatsız, ruhsat ve eklerine aykırı inşaatlara yüksek miktarda para cezaları
getirildi.
YAPI SAHİBİ, YAPI MÜTEAHHİDİ VE FENNİ MESULE SORUMLU
Buna göre yapının mülkiyet durumu, büyüklüğü, sınıfı, yerleşmeye ve çevreye etkisi,
can ve mal emniyetini tehdit edip etmediği ve bulunduğu alanın özelliği gibi
kriterlere göre idari para cezaları hesaplanacak. Bu cezaları yapı ile ilgili
sorumlu olan yapı sahibi, yapı müteahhidi ve fenni mesule ayrı ayrı tahakkuk
ettirilecek.
GECEKONDU KANUNU
Düzenlemelerde ayrıca daha önce özellikle kamu malı üzerinde kaçak inşaat yapanlara
da yüksek para cezaları gelebilecek. Daha önce sadece kaçak yapıyı yıkım
yapılabilirken şimdi 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 18'inci Maddesi'ne istinaden,
devletin hüküm ve tasarrufu altında olan arazilere, belediyelere, hazineye, özel
idarelere ait arazilere, özel/tüzel kişilere ait araziler üzerinde yapılan izinsiz
yapılar hakkında idari para cezaları da getirilmiş oldu.
YAPTIRIMLAR ARTACAK
Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar ilgili İmar Kanunu'nun 39'uncu Maddesine göre
yapılacak uygulamalarda ise sorumluluklarını yerine getiremeyen yapı sahipleri
hakkında da idari para cezası verilebilecek. Böylece yine sadece yıkım tebliği
yapılabilen inşaat sahiplerine yaptırımlar artmış olacak.